Списки очередников на получение жилья: как узнать свою очередь на квартиру

Общее описание

Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт‑Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, в том числе граждане без определенного места жительства, отвечающие определенным требованиям (подробнее см. здесь), имеют право получить жилое помещение государственного жилищного социального фонда Санкт‑Петербурга по договорам социального найма или улучшить свои жилищные условия.

Лицам без определенного места жительства, ранее имевшим место жительства в Санкт-Петербурге, государственная услуга предоставляется администрацией района Санкт‑Петербурга (далее — Администрация) по месту их последнего места жительства в Санкт-Петербурге.

Перед предоставлением государственной услуги заявителям необходимо обратиться:

1. В Санкт‑Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее — ГУИОН) за получением справки об инвентаризационной стоимости имущества, подлежащего налогообложению, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, за исключением земельных участков.
2. К субъектам оценочной деятельности, являющимся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, для получения отчета об оценке имеющихся в собственности заявителя и членов его семьи транспортных средств.

Предоставление жилого помещения на условиях социального найма включает в себя:

1. Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий — описано в данной услуге.
2. Принятие решения о предоставлении жилого помещения — см. здесь.
3. Заключение (изменение) договора социального найма — см. здесь.

На Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (далее — Портале) заявителю предоставлена возможность подать в электронном виде заявления на проведение актуализации учетного дела гражданина, о снятии гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. Заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях или нуждающегося в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, включении в учетное дело новых членов семьи и получении информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма представляются заявителем в непосредственно в Администрацию или посредством подразделения Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ).

Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Большинство граждан сталкивается с трудностями при решении жилищного вопроса. Мало кто может позволить купить себе жильё или оформить ипотеку. В связи с этим государство оказывает помощь в решении жилищного вопроса. Из-за большого количества людей, желающих принять участие в государственных программах по обеспечению жилой площадью необходимо как можно скорее встать в очередь на квартиру и узнать свой порядковый номер.

Если обратившийся человек действительно имеет льготы на получение недвижимости, то после подачи всех необходимых бумаг ему присваивается номер, на основании которого он может отслеживать очередность получения недвижимости. В данной статье мы поговорим о том, как узнать свою очередь на квартиру и рассмотрим особенности её продвижения.

Правом на получение недвижимости наделен каждый гражданин РФ, но далеко не каждый способен воплотить мечты о жилье в жизнь. В таких случаях можно обратиться за помощью к государству и принять участие в программах помощи приобретения жилой площади. Каждая из программ имеет определенные особенности, согласно которым далеко не каждый человек может принять в них участие. Большинство государственных программ направлены на оказание помощи в приобретении жилья для малоимущих и нуждающихся граждан.

В том случае, если человек соответствует требованиям, указанным в программе, ему предоставляется государственная помощь. Для того чтобы воспользоваться помощью нужно обратиться в местную администрацию с подготовленным пакетом документов. Список необходимых бумаг может отличаться в зависимости от конкретного региона, поэтому следует заранее ознакомиться с предъявляемым списком документов.

ИнфоДля того чтобы не упустить свою возможность получения жилья следует постоянно наблюдать за продвижением очереди на квартиру. Это можно сделать несколькими способами и для большинства из них необходимо знать номер, отображающий положение в очереди.

Способы проверки своего положения в очереди:

• Написать запрос в жилищный отдел лично;
• Подготовить все необходимые документы и заверить их у нотариуса, после чего отправить их заказным письмом, к которому необходимо прикрепить опись вложения;
• Обратиться в администрацию и запросить порядковый номер;
• Узнать порядковый номер, с помощью региональной базы направив соответствующие запрос через интернет.

Воспользоваться указанными выше способами достаточно просто. Вся информация находится в открытом доступе и доступна к просмотру всем гражданам. Стоит отметить, что при предоставлении данных о положении в очереди на квартиру в какую-либо организацию необходимо получить информацию, которая будет иметь законной силы.

ВажноСведения, полученные через интернет, не будут иметь юридической силы, поэтому нужно будет обращаться в администрацию, где выдадут документ, подтверждающие очередность получения жилья для конкретного человека.

Порядок продвижения граждан в очереди на получение жилья не имеет строго определенного регламента, закрепленного на законодательном уровне, но есть определенные нормы, влияющие на срок ожидания. К таким нормам можно отнести первоочередное право на получение недвижимости.

В список льготных категорий граждан входят:

• Граждане РФ, имеющие хронические заболевания, не несущие опасность для окружающих;
• Сироты;
• Люди, проживающие в аварийном жилье.

Статистика говорит о большом количестве людей, подпадающих под описанные выше критерии. В связи с этим образуется дополнительный список, состоящий только из людей, имеющих право на льготы. Появление дополнительного списка негативно сказывается на скорости получения квартир остальными гражданами, принимающими участие в государственных программах помощи в приобретении недвижимости. На скорость получение недвижимости сильно влияет экономическое и социальное положение региона. Большинство регионов РФ не занимаются строительство социального жилья, из-за чего обрести недвижимость удается только тогда, когда квартира освобождается по какой-либо причине.

Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.

По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.

О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

Содержание

Категории нуждающихся в социальном жилье

Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:

• сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов,
• малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более,
• многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей,
• семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез),
• молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет,
• молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением,
• пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.

Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

Какие документы потребуются?

Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.

Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.

Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:

1. паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе,
2. справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
3. заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.),
4. справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания,
5. справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи,
6. справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги,
7. удостоверение многодетной семьи,
8. представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

Как встать на очередь на получение жилья?

Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.

Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».

Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:

1. выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья,
2. соберите требуемый пакет документов,
3. зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации),
4. после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий),
5. заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент,
6. после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу,
7. с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов,
8. затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья,
9. вам будет присвоен электронный номер в очереди.

После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

Что может быть предложено стоящим в очереди?

В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:

• социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве,
• сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе,
• сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья),
• государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки,
• обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма,
• оплата процентов по ипотеке,
• частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки,
• многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

Как узнать свою очередь на жилье?

А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.

Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.

Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.

Используемые источники:

• https://gu.spb.ru/188505/eservice/
• https://svoyurist.com/zhilishhnyie-tonkosti/kak-uznat-svoyu-ochered-na-kvartiru
• https://j.etagi.com/ps/spiski-ocherednikov-na-poluchenie-zhil/
• https://e-megion.ru/gosuslugi/ochered-na-poluchenie-zhilya-cherez-gosuslugi