Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги: пошаговая инструкция

Участок может образоваться после раздела, соединения, перераспределения, выделения надела из муниципальной либо государственной земли. Регистрируя право владения недвижимым объектом имущества, требуется заняться оформлением почтового адреса, чтобы провести постановку участка на кадастровый учет. Граждане часто интересуются, как получить адрес на земельный участок? Процесс регистрации можно пройти через индивидуальное обращение в уполномоченный орган и на электронном портале Госуслуг.

Порядок получения адреса на земельный участок

Подавать заявления на присвоение адресов земельным наделам могут лица, которые:

• заключили соглашение о хозяйственном ведении или оперативном управлении;
• оформили пользование наделом на бессрочный период;
• получили имущество в наследство;
• обладают правом собственности на объект.

Документы подаются в местный муниципальный орган или через МФЦ в районе расположения земельного участка. Бумаги собственник может передать лично или оформить доверенность на своего представителя. Если этот способ не подходит, документы принимаются по почте заказным письмом или электронно через Госулуги.

Работники МФЦ после принятия документов от заявителя, выдают ему расписку, подтверждающую получение ими бумаг. На ней проставлен номер, с помощью которого на сайте центра можно отследить статус обращения. Эту же информацию легко выяснить, если позвонить в МФЦ и назвать номер заявления. Также пользователь может получить электронное оповещение в личном кабинете портала Госуслуг или по указанному е-мэйлу.

Присвоить адрес дачному участку разрешается без дома путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального района, где располагается земельный надел. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее номер присвоится возведенному строению.

Адресацией земельных участков в СНТ не занимается руководство товарищества. Документы подаются в местный административный орган только после проведения межевания границ и оформления соответствующего акта согласования с владельцами соседних участков. В противном случае будут отсутствовать координаты, без которых невозможно организовать постановку объекта на кадастровый учет.

В течение 18 дней специалисты рассматривают поданные заявления, проверяют документы и принимают решение о проведении процедуры. 1 день уходит на регистрацию бумаг, 12 – на сам процесс присвоения адреса.

Какие документы нужны?

В п. 34 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. приводится полный список бумаг, которые необходимы для процедуры получения адреса на земельный участок. В него входят следующие документы:

• заявление на присвоение адреса. Скачать образец заявления можно здесь;
• правоустанавливающие, правоудостоверяющие – свидетельство о праве собственности или наследовании земли, судебное постановление, разрешение местного органа власти о выдаче участка для пользования или получения в собственность;
• кадастровый паспорт объекта;
• план расположения земельного участка с указанием его площади и границ;
• справка, подтверждающая отсутствие данных по участку в госкадастре.

После принятия документов от заявителя, сотрудники муниципального органа осматривают место расположения земли и принимают решение о возможности адресации. Заявитель уведомляется о выделении участку адреса или об отказе в проведении процедуры с помощью электронного или обычного почтового отправления. В переданном Постановлении содержится указание кадастрового номера участка и структурных элементов адреса.

Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?

Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:

1. Выйти на главную страницу сервиса.
2. Нажать на категорию меню «Услуги».
3. Выбрать «Квартира, строительство и земля».
4. Найти раздел «Все услуги».
5. Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
6. Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
7. Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
8. Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).

В процессе заполнения указывается следующая информация:

• персональные данные заявителя;
• сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
• адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
• наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
• тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
• отметка о достоверности предоставляемых данных;
• вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
• вид имущественного объекта – земельный участок.

После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».

Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.

Если отказали в адресации объекта

Закон определяет следующие основания для отказа в проведении процедуры:

• заявитель не имеет законного права на пользование земельным участком;
• отсутствует информация, необходимая для адресации, и заявитель не способен сам ее предоставить;
• предъявленные документы содержат ошибки;
• нет условий для организации процесса адресации.

Лица, которые получили отрицательное решение уполномоченного органа, могут опротестовать его в судебной инстанции. Для признания решения незаконным требуется составить исковое заявление, в котором указать требование о присвоении адреса земельному участку. Если суд не найдет оснований для отказа в адресации, администрацию обяжут выдать адрес участку.

Земельный участок может не иметь адреса в следующих случаях: он вновь образован путем отчуждения муниципальных земель, путем деления (слияния) другого участка и т.д. Владелец должен собрать документы и подать заявление о присвоении адреса участку. Сделать это можно с помощью сайта Госуслуги.

1. Зайдите в личный кабинет на Госуслугах, или зарегистрируйтесь на портале.
2. Выберите вкладку «Услуги».
3. Перейдите в раздел «Квартира, строительство и земля».
4. Пролистайте страницу вниз и откройте «Услуги вашего региона».
5. В открывшемся списке выберите услугу «Присвоение адреса объекту адресации, аннулирование адреса объекта адресации».
6. На странице с описанием услуги нажмите «Получить услугу».
7. Сайт перенаправит вас на старую версию портала, где нужно заполнить необходимые данные. В первую очередь укажите категорию услуги.
8. После этого нажимаете кнопку «Далее».
9. Внесите личные данные. Как правило, поля заполняются автоматически на основании данных владельца кабинета. Некоторые из них можно отредактировать.
10. После заполнения всех полей, нажимаем кнопку «Далее».
11. Укажите информацию о земельном участке и нажмите «Далее».
12. Укажите способ получения результата услуги и выписки путем проставления отметки в соответствующем кружке.
13. Укажите, что даете разрешение на обработку ваших персональных данных и подтверждаете достоверность указанных вами сведений. Нажмите кнопку «Далее».
14. Загрузите скан своего паспорта и документов на участок. Нажмите кнопку «Перейти к подаче заявления».
15. Проверьте все внесенные данные, и нажмите кнопку «Подать заявление».

Максимальный срок предоставления услуги составляет 18 рабочих дней, с момента заявления.

Документы, необходимые для оказания услуги

• Схема расположения земельного участка, копия должна быть заверена нотариально.
• Документы, подтверждающие право владения участком.
• Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
• Выписка из ЕГРП.
• Кадастровый паспорт на земельный участок.
• Акт приемочной комиссии, о том, что переустройство участка завершено.
• Заявление о предоставлении услуги. При подаче документов через сайт Госуслуг формируется автоматически.

‭

Как присвоить адрес дому через «Госуслуги»? Этим вопросом задаются люди после того, как возведение жилой постройки завершено. Возникает необходимость в том, чтобы присвоить постройке адрес. Правила этого действия прописаны в Постановлении Правительства № 1221, которое вступило в силу 19 ноября 2014 года и действует до сих пор. Однако учитывайте, что региональные органы создают свои регламенты, которыми и регулируется порядок оформления документов.

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно. Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию. Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

• наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
• ФИО заявителя;
• место жительства;
• e-mail и контактный телефон для связи;
• информацию о жилом доме, а также о земельном участке;
• реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
• в конце поставить личную подпись и дату составления.

Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.

К заявке также прикладывается пакет документов:

• паспорт (для удостоверения личности);
• разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
• свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.

Читать также:  Выборы президента России 2018

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»? Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее. Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг». После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

Обратите внимание! В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона. Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.

Если же услуга доступна, она будет отображена на экране. Далее следует кликнуть по «Получить услугу». После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме. После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации. Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.

Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

• физические лица;
• организации;
• индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества. В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.

Читать также:  Как подать заявление в полицию через Госуслуги?

Как присвоить адрес дому другими способами

Как присвоить адрес дому другими способами? Для жителей столицы функционирует портал мэра Москвы (www.mos.ru), которым можно воспользоваться. Для этого посетите сайт и найдите услугу в поисковой строке. Далее кликните по «Получить услугу» и заполните заявку.

Обратите внимание! Проходить процедуру регистрации, а затем авторизации на портале не нужно. Все можно выполнить и без этого.

Далее остается дождаться ответа уполномоченного лица. Кстати, он предоставляется на протяжении 12 рабочих дней с момента отправки заявки.

Результат и получение постановления

Результат и получение постановления — итог процедуры получения адреса. По результатам рассмотрения заявки и будет вынесено постановление, в котором указывается:

• наименование органа власти;
• номер и дата составления бумаги;
• основание;
• вынесенное решение;
• дата, когда постановление вступит в силу.

По сути, основным принципом присвоения адреса является его уникальность. Другими словами, в одном населенном пункте не должно быть идентичных адресов. Если это требование выполняется, то проблемы вряд ли возникнут.

Постановление после подачи электронной заявки можно получить одним из трех способов:

• по e-mail;
• по почте;
• при личном посещении.

Обратите внимание! Если заявка была подана в отделении МФЦ или в администрации, то получить постановление нужно посредством личного посещения. Для этого придется предъявить паспорт.

Когда постановление получено на руки, нужно заняться регистрацией объекта. Сделать это нужно в течение трех дней после получения постановления. Следует обратиться в ФИАС. Выполнить это ранее не получится, так как одно из требований обращения — наличие почтового адреса у строения.

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:

• заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
• предъявлен не полный пакет бумаг;
• в документах имеются нарушения.

Читать также:  Как получить, восстановить свидетельство о смерти в МФЦ

Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.

Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:

• портала «Госуслуги;
• личного посещения;
• обращения в суд.

Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:

• отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
• нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
• требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
• установлена оплата;
• ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.

Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.

Задать вопрос юристу бесплатно

Присвоить адрес дому: отдельные детали

Присвоить адрес дому: отдельные детали, которые нужно знать, мы рассмотрим в данном разделе. По сути, процедура проста и прозрачна, но все же могут возникнуть нюансы, особенно если:

1. На одном участке возведено два дома. Нет возможности произвести регистрацию двух адресов. Если же вы попали в такую ситуацию, то составляйте заявление с просьбой о размежевании участка. Результатом станет два самостоятельных объекта, а значит, можно будет каждому из них присвоить почтовый адрес.
2. По постановлению двум объектам присвоен одинаковым адрес. Эта ситуация встречается обычно при строительстве дома в густозастроенной местности. При возникновении такой проблемы следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре. Этот орган уполномочен вносить изменения в постановление.
3. Объект расположен на территории СНТ. По сути, сложностей нет. Процедура аналогична: составляйте заявку, собирайте документы.

Мы рекомендуем вам пользоваться порталом «Госуслуги» для подачи заявления о присвоении жилому дому почтового адреса. Это намного быстрее и удобнее, чем личное посещение соответствующей организации.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

• МОСКВА: 8 499 938 49 42
• САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: 8 812 425 61 37
• РЕГИОНЫ РФ: 8 800 350 29 87

Присвоение адреса жилому дому и земельному участку чрезвычайно важная процедура, без которой невозможно получить прописку или, например, продать недвижимость. На сегодняшний день портал Госуслуги обладает обширным функционалом и предоставляет доступ к широкому спектру услуг с недвижимостью. И в данной статье разберем пошаговую инструкцию, как присвоить адрес жилому дому через Госуслуги в 2020 году!

Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги пошаговая инструкция

Прежде всего необходимо отметить, что данная услуга доступна только зарегистрированным и подтвердившим учетную запись пользователям. Также, обратите внимание, что на сегодняшний день присвоение адреса жилому дому и земельному участку через Госуслуги доступно не во всех регионах и городах России. Возможность присвоить адрес дому через Госуслуги уточняйте на своем региональном портале.

Итак, чтобы заказать присвоение адреса дому через Госуслуги необходимо:

1. Открыть полный каталог услуг и перейти в раздел «Квартира, строительство и земля»;
2. В списке доступных услуг выбрать «Присвоение, изменение и аннулирование адресов»;
3. На следующей странице выбрать электронную услугу «Выдача заявителю постановления о присвоении адреса»;
4. Далее следует ознакомиться с подробной информацией об услуге и кликнуть по кнопке «Получить услугу»;
5. Теперь следует внимательно заполнить все пункты электронного заявления;
6. Подтвердить согласие с пользовательским соглашением, выбрать нужную услугу и кликнуть «Далее»;
7. Далее следует ввести данные заявителя, а также полные сведения об участке, доме, данные из требуемых документов;
8. Затем следует выбрать результат оказания услуги: можно получить постановление о присвоении адреса только в электронном виде на электронную почту, либо получить бумажный экземпляр лично в ответственном органе либо по почте. После чего кликнуть «Отправить данные»;
9. Заявление будет поставлено в очередь на отправку, а затем должно быть зарегистрировано в течение 1 рабочего дня.

Решение о присвоении адреса земельному участку или жилому дому, либо об отказе, пользователь получит в течение нескольких недель (точные сроки различаются в регионах — точный срок необходимо уточнять в местных органах самоуправления). Следуйте представленной выше пошаговой инструкции, чтобы присвоить адрес дому через Госуслуги!

Жители Москвы могут оформить присвоение адреса жилому дому или земельному участку на официальном сайте мэра Москвы в соответствующем разделе!

Присвоение почтового адреса дому в каждом районе Московской области действуют свои правила, административные регламенты и положения, устанавливающие требование и порядок присвоения почтового адреса жилому дому. За услугой, по получению присвоение почтового адреса объекту недвижимого имущества, согласно действующему закону, может обратиться собственник земельного участка или его официальный представитель.

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»

Консультация юриста бесплатно

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно. Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию. Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Читайте также:  Бланк и образец составления договора мены квартиры

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

• наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
• ФИО заявителя;
• место жительства;
• e-mail и контактный телефон для связи;
• информацию о жилом доме, а также о земельном участке;
• реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
• в конце поставить личную подпись и дату составления.

Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.

К заявке также прикладывается пакет документов:

• паспорт (для удостоверения личности);
• разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
• свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.

Читать также: Как оформить, сменить прописку через МФЦ: для взрослого и ребенка

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Правила присвоения, аннулирования и изменения адресов

О порядке присвоения адресов земельным участкам правительством РФ были утверждены Правила присвоения адресов № 1221, утвержденные Постановлением Правительства о присвоении от 19.11.2014 г.

Основные вытяжки из этого документа:

• присвоение адресов земельным участкам производится в случае подготовки документов по планировке территории в отношении застроенной или подлежащей застройке территории согласно Градостроительному кодексу РФ;
• в решении уполномоченного органа должны содержаться такие сведения: присвоенный адрес, описание местонахождения участка, кадастровый номер, адрес и сведения об объектах недвижимости, которые находятся на участке;
• после оформления решения о присвоении участку адреса уполномоченный орган местной власти вносит новый адрес в адресный реестр. Срок внесения таких сведений – в течение 3 дней со дня принятия решения;
• заявление о присвоении участку адреса имеет право подать собственник участка либо по его инициативе другое лицо, которое имеет права на землю: занимается хозяйственным ведением, оперативным управлением, имеет право на пожизненное наследование или право на бессрочное пользование;
• заявление о присвоении адреса участку может подаваться несколькими способами: на бумажном носителе лично в орган местной администрации, в виде электронного документа через портал Госуслуг;
• при личном обращении заявитель должен предъявить документ, подтверждающий его личность;
• решение по поданному заявлению о присвоении участку адреса рассматривается в течение не более 18 календарных дня с момента поступления документов в орган местного самоуправления;
• при подаче документов через МФЦ срок рассмотрения заявления увеличивается. Этот срок исчисляется с момента передачи сотрудником МФЦ заявления и всех необходимых документов в орган местного самоуправления;
• принятое решение по просьбе заявителя отправляется указанным в заявлении способом (в виде электронного документа, на бумажном носителе).

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»? Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее. Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг». После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

Обратите внимание! В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона. Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.

Если же услуга доступна, она будет отображена на экране. Далее следует кликнуть по «Получить услугу». После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме. После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации. Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.

Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

Читайте также:  Возможность взять ипотеку при маленькой официальной зарплате в 2020 году

• физические лица;
• организации;
• индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества. В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.

Читать также: Какой налог на наследство?

Процедура присвоения земельному участку адреса

Чтобы понять, как присвоить адрес земельному участку, следует ознакомиться со следующей пошаговой инструкцией:

Шаг 1. Сбор документов и подача заявления в муниципалитет

Присвоением адресов занимаются специалисты органа местного самоуправления. Заявитель должен подготовить заявление на присвоение.

Пишется оно в свободной форме, от руки с обязательным указанием следующей информации:

• кому адресуется – главе муниципалитета/сельского поселения;
• данные заявителя – Ф. И. О., почтовый адрес, номер телефона;
• наименование документа – «Заявление»;
• текст с указанием присвоить адрес земельному участку, указать кадастровый номер и расположение земельного надела;
• подпись, дата;
• список прилагаемых документов.

Какие документы нужны для подачи заявления о присвоении участку адреса?

Заявителю нужно приложить к заявлению:

• документ, удостоверяющий личность – гражданский паспорт;
• паспорт представителя + доверенность;
• правоустанавливающие документы на объект адресации;
• разрешение на строительство объекта адресации (если на участке планируются возводиться постройки);
• кадастровый паспорт.

В зависимости от конкретной ситуации у заявителя могут запросить дополнительные документы:

• решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое (в случае необходимости присвоения адреса дому на земельном участке);
• кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с кадастрового учета (понадобится в том случае, если нужно аннулировать адрес) и др.

Также для присвоения адреса участку можно обратиться в БТИ. Специалист этой организации самостоятельно получит необходимые разрешения, внесет информацию в реестр.

Разница только в том, что за свои услуги сотрудник БТИ возьмет плату, а при обращении напрямую в местную администрацию заявителю ничего не придется платить. Если заявителю отказывают в присвоении адреса участку, причем делается это незаконно, тогда он может подать иск в суд о понуждении БТИ к присвоению адреса.

Шаг 2. Получение решения

Полученные от заявителя документы рассматриваются местным органом власти в течение 18 дней. Если с документами заявителя все в порядке, тогда результатом его обращения станет выдача справки о присвоении земельному участку адреса.

Если по каким-то обстоятельствам ему будет отказано, тогда такой отказ обязательно должен быть в письменном виде, в нем должна быть указана конкретная причина отказа.

Если заявитель уверен в том, что действия местной администрации неверны и он должен получить адрес, тогда заявитель имеет право обратиться с иском в суд.

Присвоение адреса дачному участку

Многие граждане хотят возвести на своих земельных наделах дома, чтобы впоследствии жить там. Поэтому неудивительно, что их волнует вопрос: «Можно ли присвоить адрес участку без дома?».

Чтобы пройти процедуру присвоения адреса заявителю нужно обратиться в местную администрацию по месту нахождения надела. В последующем номер участка станет номером возведенного дома.

Присвоение адреса землям в СНТ

Ошибочно полагать, что руководство в СНТ наделено полномочиями присваивать адреса земельным участкам, которые находятся в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан.

Для присвоения земельному наделу адреса собственник участка должен обращаться в территориальный орган местного самоуправления.

Читайте также:  Правила содержания общего имущества собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в 2020 году согласно ЖК РФ, ПП №491, др. — что входит в состав и оплату общедомовых услуг

Бывают ситуации, когда в СНТ не проводится межевание границ участков. В таком случае присвоить адрес можно будет только после того, как собственник участка подаст документы на межевание и когда будет оформлен акт согласования границ со смежными участками (с соседями).

Присвоение адреса в городе

Присвоение адреса в населенном пункте ничем не отличается от присвоения адреса землям, находящимся за границами населенных пунктов.

Случаи, когда заявителю может быть отказано

В пункте 40 Правил № 1221 отмечается, что заявитель может получить отказ в присвоении почтового адреса земельному участку, если:

• заявление подает не собственник участка либо лицо, которое выступает от имени собственника, не предоставило необходимых документов;
• заявитель подал неполный пакет документов;
• документы предоставлены с нарушением порядка, установленного законодательством РФ.

Как присвоить адрес дому другими способами

Как присвоить адрес дому другими способами? Для жителей столицы функционирует портал мэра Москвы (www.mos.ru), которым можно воспользоваться. Для этого посетите сайт и найдите услугу в поисковой строке. Далее кликните по «Получить услугу» и заполните заявку.

Обратите внимание! Проходить процедуру регистрации, а затем авторизации на портале не нужно. Все можно выполнить и без этого.

Далее остается дождаться ответа уполномоченного лица. Кстати, он предоставляется на протяжении 12 рабочих дней с момента отправки заявки.

Правовое регулирование

Адрес как правовое понятие – это географическое расположение и буквенно-цифровое обозначение недвижимого объекта. Информация об этом содержится в Едином реестре, что позволяет идентифицировать его в числе прочих. Положениями Постановления Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 г. регламентировано присваивать, аннулировать или изменять адрес.

Присвоению идентификатора предшествует оценка обозначенной территории сотрудниками местной администрации. Они акцентируют внимание на том, проводилось ли планирование участка и существуют ли зарегистрированные на нем жилые строения. В случае неподтверждения указанных фактов они вправе отказать заявителю. Полномочия администрации в данном вопросе регулируются ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. Согласно положениям этого нормативного акта муниципалитеты также обязаны устанавливать информационные указатели с названием улиц и номеров участков.

Разметкой наделов занимаются государственные и коммерческие проектные организации. Перед проведением работ геодезист проверяет разрешение на возведение построек в данной местности. Затем снимает план надела в соответствии со строительными правилами и санитарными нормами.

Почтовое обозначение участка в садоводческом некоммерческом товариществе выглядит так: СНТ «Заря», дом № 6. В крупных товариществах, на территории которых располагается более 500 наделов, указываются также улицы.

Результат и получение постановления

Результат и получение постановления — итог процедуры получения адреса. По результатам рассмотрения заявки и будет вынесено постановление, в котором указывается:

• наименование органа власти;
• номер и дата составления бумаги;
• основание;
• вынесенное решение;
• дата, когда постановление вступит в силу.

По сути, основным принципом присвоения адреса является его уникальность. Другими словами, в одном населенном пункте не должно быть идентичных адресов. Если это требование выполняется, то проблемы вряд ли возникнут.

Постановление после подачи электронной заявки можно получить одним из трех способов:

• по e-mail;
• по почте;
• при личном посещении.

Обратите внимание! Если заявка была подана в отделении МФЦ или в администрации, то получить постановление нужно посредством личного посещения. Для этого придется предъявить паспорт.

Когда постановление получено на руки, нужно заняться регистрацией объекта. Сделать это нужно в течение трех дней после получения постановления. Следует обратиться в ФИАС. Выполнить это ранее не получится, так как одно из требований обращения — наличие почтового адреса у строения.

Список необходимых документов

После получения выписки из ЕГРН начинают процедуру присвоения почтового адреса. Необходимые для этого документы:

• заявление о предоставлении госуслуги присвоения адреса объекту по принятому образцу;
• выписку из ЕГРН;
• технический паспорт (для частного владения);
• договор купли-продажи или другие основания, подтверждающие приобретение недвижимости;
• кадастровый паспорт на объект (строение и участок – если есть);
• ксерокопию разрешения на возведение постройки (если имеется).

Перечень может дополняться или изменяться в зависимости от того, закончена ли постройка.

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:

• заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
• предъявлен не полный пакет бумаг;
• в документах имеются нарушения.

Читать также: Отличительные особенности закрытого завещания: правила и основные условия

Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.

Читайте также:  Как правильно списать долги по ЖКХ, которым свыше 3 лет

Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:

• портала «Госуслуги;
• личного посещения;
• обращения в суд.

Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:

• отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
• нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
• требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
• установлена оплата;
• ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.

Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.

По каким причинам может быть отказано в получении адреса

Официально установленными причинами, способствующими спровоцировать отказ в оказании услуги, являются следующие:

• документы, поданные на оформление, содержат исправления, опечатки, помарки или заретушированные слова;
• предоставлен неполный комплект нужных документов;
• заявителем не были предоставлены оригиналы документов после отправки их копий через портал Госуслуги.

До того, как были приняты регламентирующие процедуры акты, причин, по которым можно было получить отказ было значительно больше. Например, администрации для отказа было достаточно отсутствия документов по территориальному планированию. Введение конкретного перечня причин, для неприятия документов сделал незаконным отказ в присвоении адреса по иным причинам.

Если заявителем был получен отказ, то он имеет право любо устранить причины, послужившие обоснованием для отказа либо обжаловать его в судебном порядке. На всякий случай перед повторной подачей документов лучше проконсультироваться у юриста.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – 18 рабочих дней.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока гражданину будет выдано:

• решение о присвоении адреса объекту;
• уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Порядок получения информации о наличии почтового и кадастрового адресов

Для того, чтобы понять, если ли у того или иного участка кадастровый или почтовый адрес, следует проверить такую информацию. Самым действенным способом является получение Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Оформление этого документа может быть осуществлено через официальный сайт Росреестра (на основании специально сформированного запроса), а также путем непосредственного обращения в Росреестр или в многофункциональные центры.

В том случае, если известен кадастровый номер земельного участка, всю необходимую информацию можно получить через публичную кадастровую карту. Однако для того, чтобы информация была предоставлена в полном объеме, участок и вся информация о нем должны быть внесены на публичную кадастровую карту. При осуществлении поиска такого участка на публичной кадастровой карте достаточно ввести кадастровый номер в специальном поле поиска, а по результатам проведенных манипуляций искомый участок выделится желтым цветом, и в поле информации об участке сформируется вся имеющаяся информация о таком участке.

Как написать заявление

Правила оформления документа просты: заявление на присвоение адреса земельному участку следует адресовать главе города (городского округа, поселения и т. п.). Его должность и Ф.И.О. указывают в шапке. Ниже впишите собственные данные (Ф.И.О., место регистрации и контактный телефон).

В теле заявления указывают:

• суть просьбы;
• сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, место расположения, если поблизости есть дома, имеющие номера, привести и их: «…между домами № 3 и № 5 по улице…»);
• прилагаемые документы;
• дату и подпись.

Образец заявления в заполненном виде

Рассматривают заявление 18 дней. заявления в конце статьи.

Используемые источники:

• https://pravorf24.ru/zemelnoe-pravo/adres-na-uchastok/
• https://gosuslugifaq.ru/katalog-uslug/kvartira-i-zemlya/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku.html
• https://mfc-list.info/kak-prisvoit-adres-domu-cherez-gosuslugi.html
• https://gosuslugi-site.ru/kak-prisvoit-adres-zhilomu-domu/
• https://advokatymurmanska.ru/zhile/prisvoenie-adresa-domu.html